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明度いかんで、人を明るい気分にも暗い気分にもします。
暗いところでは人は、自分の心の中を見ようとする心理が働きます。
夜に書き物が進んだり、日記をつけたりするのも、この影響を受けているのかもしれません。
鮮やかさを示す彩度も重要な働きをします。
これは生活の中では曲者で、彩度が高ければ良いというものではありません。
鮮やか過ぎると不快な印象を与えます。
建築物やインテリアなどの彩度が抑制されているのは、そのためです。
食堂スペースを青色で統一してしまうと、暖かい雰囲気が消えてしまい、せっかくのお料理も美味しく見えなくなることもあるくらいです。
人間の感覚の中で一番個人差が大きくて難しいのは音についてです。
聞こえ方の大小に対する個人差もあれば、音の好みに対する個人差も様々だからです。
たとえば、ガラスや黒板を爪で引っかく音。
想像しただけでも嫌がる人もあれば、まるで平気な顔をしている人もいます。
音の大ききに関しても様々です。
自分が好んで聞いている音楽に関しては、大音量で聞いていてもまるで気になりません。
けれど、好きでもない音楽が大音量で流れていると、やかましいとしか感じないはずです。
ＴＶの音量についても、自分が見ている番組の音の大きさは気になりませんが、自分が見ていない場合、普段の音量でもうるさく感じる場合があります。
わかりやすいのは、ＣＭに対する音量の感じ方で、番組からＣＭに切り替わったとたんに、音量が大きくなったと感じる人も多いはずです。
しかし、物理的にはＣＭも本放送も音量はまるで変わっていません。
自分の興味がなくなったため、うるさいと感じているだけなのです。
だからこそ、音に関わる問題は厄介です。
困ったことに、高気密・高断熱住宅の最大の弱点は、この音にあります。
外部からの騒音に関しては、適度にシャットアウトしてくれますし、室内でのピアノの音などが外部に漏れることも緩和してくれます。
しかし、音が外に逃げない分、室内で反響してしまう傾向にあるのです。
２階を歩く子供の足音が気になったり、子供が寝たあとにＴＶの音を気にしなくてはならなかったり、などのことが起こりえます。
１階と２階の縁を切って、響かないような工夫はしていますが、残念ながら完壁な状態にはなりません。
予算をかければ、防音室のようにすることも可能ですが、一般の住宅で、そこまでするのもいかがなものかと思います。
程度の差こそあれ、大なり小なり音の問題があることが欠点です。
場合によっては、家族の立てる音であっても、気になりだすとどうにもならなくなります。
依頼主による値引き交渉は決してトクとは言えない良いものを少しでも安価で手に入れたいと、誰しもが考えます。
しかし、それも度が過ぎると、安物買いの銭失いになりかねません。
住宅の場合は、工事がはじまる前に契約をします。
形のないものの価格を決める契約に、無理があることも事実です。
けれど、見積もり金額を値切ったところで得にはならないことも確かでしょう。
3万円値切ることができたとしても、どこかの材料代で3万円分削られるか、手抜きとはいえないまでも手間を省かれるのがおちです。
業者側から、「今月契約をしていただければ、値引きします」と持ちかけるのも裏がありそうですが、依頼主側もたびたび値引きを求めて駆け引きするのはどうかと思います。
ファイナンシャルプランナーが教える家を建てる前の保険・家計の見直し方建物は、お金をかければかけるだけ良いものに仕上がります。
際限なくかける必要はありませんが、渋るのもどうでしょう。
見積もりなども、細部まで目を通し、チェックする必要はありますが、度重なる値引き依頼は業者側のやる気をそぐ結果を招きかねません。
なかには、完成したあとから値引き交渉をしてくる人もいますが、これは論外です。
完成した建物にケチをつけて値引きを強いるやり方も、結局はお客様の方が後々損になることは目に見えています。
業者とお客様とのお付き合いは、完成して引き渡しと同時に、終わるものではありません。
むしろ引き渡し後から本当のお付き合いがはじまるのです。
引き渡し時に傷があった場合、補修を求めることは当然の権利です。
しかし、それを理由に法外な値引きを求めることは、後々建物の面倒を見てもらうことを考えると決して得になりません。
お金は、トラブルの元です。
不透明さのない見積もりで、その見積もり通りに施工する会社を選択するべきですが、それは自分たちの側もきちんと戒めておくべきことです。
業者の側が企業努力として、コスト削減に努めることは義務と言えますが、お客様の側も安くて良いものはないものねだりであることを承知しておいた方が間違いないでしょう。
ここでは、住宅にかかるお金のお話を、ファイナンシャルプランナーの意見を交えてしていきたいと思います。
私には「心が豊かでさえあれば……」という言葉は、締麗事の嘘っぱちにしか聞こえません。
本音ではみんな物心両方で豊かになりたいと考えているはずです。
その意味では、社員もお客様も集う入みんなを幸せにできなくては、会社としての存在意義はないと思っています。
お客様を幸せにするには、ただ建物を形にするだけではなく、それ以上に得をさせてあげなくてなりません。
得を与えるには、お客様をどれだけ観察できるかにかかってきます。
同時にそれは、どんな住宅を希望しているかを理解することにもつながります。
お客様がする得とは、住宅建築を軸とした直接的なお金のお話です。
相続や土地取得時にかかるお金の話や税金の話。
具体的には、「建築時であれば、２５００万円までは、相続税の前倒しをしても無税で済む」などの情報をきちんとアドバイスしてあげることです。
たとえば、生命保険の無駄を見直すこと。
帥歳以下の人で、病気で死ぬ人の割合は５％以下しかありません。
リスク回避をできるギリギリで保険を見極めると、大半の生命保険は重複しているため、節約が可能になります。
生命保険だけではなく、冷蔵庫の中の不良債権を減らすこととか、水の使い方など家庭内の無駄なお金を見直すと、月に３万円くらいの金額が浮くこともあります。
それだけの節約ができると、不可能と思えた新築が可能になる場合もでてきます。
Ｚ店でもはじめの頃は、こういったお話を私が行っていましたが、今では社内に専属のファイナンシャルプランナーの資格を持った社員がいて、生活費や教育費などを算出して、無理のない住宅建築をお勧めしています。
近年、保険の世界も規制緩和などが進み、様々な商品が出ています。
生命保険一つとっても、医療保険や終身保険、介護年金や死亡保障など複雑化し、どれを選択すればよいのかわからない状態です。
生活全般にかかる様々な費用を算出した上で、ファイナンシャルプランナー的な役割も果たします。
建築にあたり、家庭内でかかっているお金をもう一度点検するのです。
その辺りをきちんと説明してくれるプロに相談したいところですが、保険会社専属のプランナーは自社の売りたい保険を勧めてきます。
ですから、保険屋さんとの相談ではなく、いくつもの保険を扱っている独立したファイナンシャルプランナーに相談するのが良いのです。
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